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Um estúdio de 22 m² localizado na avenida do Pont Juvénal em Montpellier

Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

35,000

Valor de mercado

45,500

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Montpellier no dia 30 de março de 2026. O evento ocorrerá das 14h00 às 18h00. Via Fixatia: anúncios verificados, dados transparentes. Para mais informações, entre em contato com o Tribunal Judicial de Montpellier.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

34000 Montpellier, Occitanie, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada no vibrante bairro de Montpellier, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência urbana e acessibilidade. A apenas uma curta caminhada, você encontrará a parada de bonde Du Guesclin, a apenas 135 metros da sua porta, proporcionando conexões perfeitas com o restante da cidade.

Para as famílias, várias instituições educacionais estão nas proximidades, incluindo a Crèche collective municipale Antigone e várias escolas, todas a uma caminhada de 5 minutos. O acesso à saúde é fácil, com farmácias e consultórios médicos localizados a 300 metros.

Quando se trata de compras e refeições, o supermercado Monoprix está a apenas 11 metros de distância, complementado por uma variedade de cafés e restaurantes como Starbucks e Bloom and Cake's. Aproveite o ar livre em parques próximos, tornando esta localização perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida animado, mas conveniente em Montpellier.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 25m32mMáx: 48m
Declive0.9°
Acima do Ponto Mais Baixo+7.0m
Rugosidade do Terreno
0.15
Orientação do Declive
78°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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