JWMP. Um apartamento de 53 m² localizado na rue de Saint-Hilaire em Montpellier

399 Rue de Saint-Hilaire, 34000 Montpellier, Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€109,500

Valor de mercado

€142,350

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

399 Rue de Saint-Hilaire, 34000 Montpellier, Occitanie, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante bairro de Montpellier, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada, a parada de bonde La Rauze está a apenas 83 metros da sua porta, proporcionando fácil acesso à rede de transporte da cidade.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a Ecole maternelle Paul Eluard e a Ecole élémentaire Jean Macé, ambas a menos de 200 metros. As instalações de saúde, como o Centre Médical e farmácias locais, também estão nas proximidades para sua tranquilidade.

Para compras e refeições, a padaria La Croustillette está a apenas 89 metros de distância, enquanto uma variedade de outras lojas e restaurantes estão a uma caminhada de 10 minutos. Aproveite atividades ao ar livre no Parc de la Rauze ou no centro esportivo municipal, ambos a apenas alguns minutos de distância.

Esta localização realmente atende a todas as suas necessidades de estilo de vida.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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