Uma casa de 108,23 m² situada na rue de l'Yeuse em Montpellier

10 Rue de l, Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

90,000

Valor de mercado

117,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda de imóvel no Tribunal Judicial de Montpellier no dia 30 de março de 2026. O evento ocorrerá das 14h00 às 18h00. Listado através da Fixatia, a plataforma de leilão de imóveis da Europa. Para mais informações, por favor, entre em contato com o Tribunal Judicial de Montpellier.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

10 Rue de l, 34000 Montpellier, Occitanie, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Montpellier, esta propriedade oferece um estilo de vida urbano ideal com uma infinidade de comodidades à sua porta. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de bonde Louis Blanc a apenas 2 minutos a pé e várias outras paradas a uma confortável caminhada de 7 minutos.

As famílias apreciarão a proximidade de educação de qualidade, incluindo a residência universitária CROUS e a École primaire privée la Tour des Pins, ambas a uma curta caminhada. As instalações de saúde também estão nas proximidades, com uma farmácia a apenas 77 metros de distância e vários serviços médicos em um raio de 5 minutos.

Para compras e refeições, aproveite os favoritos locais como Le Grillardin e Duo Restaurant, ambos a poucos passos, além de lojas de conveniência e padarias. Além disso, a área conta com belos parques e espaços comunitários, perfeitos para relaxamento e recreação.

Esta localização realmente combina conveniência e charme, tornando-se uma excelente escolha para compradores em potencial.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 26m42mMáx: 59m
Declive1.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+16.0m
Rugosidade do Terreno
0.22
Orientação do Declive
149°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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