Casa T14 de 504 m² em Montpellier

1465 Rue de las Sorbes, 34070 Montpellier, Montpellier, Occitanie

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€1,751,000

Valor de mercado

€2,276,300

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Descrição

Descubra mais propriedades como esta no Fixatia. Este encantador apartamento de 3 quartos, localizado no coração de Lisboa, oferece uma área total de 120 m². Com uma sala de estar espaçosa e iluminada, a propriedade possui janelas amplas que proporcionam uma vista deslumbrante da cidade. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de última geração e uma área de refeições integrada. Os quartos são confortáveis e bem distribuídos, com armários embutidos e piso em madeira. O banheiro principal conta com acabamentos de alta qualidade e uma banheira relaxante. Além disso, o apartamento inclui uma varanda privada, ideal para desfrutar do clima ameno da região. Com fácil acesso a transportes públicos e serviços locais, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto e conveniência em Lisboa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

1465 Rue de las Sorbes, 34070 Montpellier, Occitanie, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na vibrante área de Montpellier, em Occitânia, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência e comunidade. A apenas 1 minuto a pé da paragem de autocarro La Gaillarde e a 5 minutos de várias outras opções de transporte, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com o INRAE-Montpellier SupAgro a apenas 1 minuto de distância e várias escolas num raio de 5 minutos. As necessidades de saúde são facilmente atendidas com médicos e farmácias a apenas algumas quadras, enquanto o hospital Clinique Rech está a meros 7 minutos a pé.

Aproveite as compras locais em lojas de conveniência nas proximidades e delicie-se com opções de refeições encantadoras, incluindo a Pizza Bruno, tudo a uma curta caminhada. Para os entusiastas do ar livre, o Parc Magnol está a apenas 4 minutos de distância, proporcionando um local perfeito para relaxamento e recreação.

Esta localização realmente oferece um estilo de vida equilibrado para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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