44044FEUILLET. Uma propriedade excepcional de 417 m² localizada na rua Octave Feuillet em Nantes

38 Rue Octave Feuillet, 44000 Nantes, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€1,375,000

Valor de mercado

€1,787,500

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Descrição

Venda imobiliária pelo Escritório Notarial de Me Dejoie & Associados, prevista de 18 a 19 de maio de 2026. Para mais informações, por favor, entre em contato com o escritório notarial. Descubra mais propriedades como esta na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

38 Rue Octave Feuillet, 44000 Nantes, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situado no vibrante bairro de Nantes em Ile-de-France, este imóvel oferece uma mistura perfeita de conveniência e comunidade. Com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—Toutes Joies a 2 minutos e Anatole France a 3 minutos—você terá fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade de opções de educação de qualidade, incluindo a Micro-Crèche Les Berlingots e a École Notre de Dame de Toutes Joies, ambas a uma caminhada de 5 minutos. Para necessidades de saúde, o Groupe médical Monselet está a apenas 1 minuto de distância.

Aproveite as compras locais no Carrefour Express e nas encantadoras padarias, todas a uma caminhada de 5 minutos. Para lazer, um parque e um playground estão nas proximidades, perfeitos para atividades ao ar livre.

Esta localização é ideal para quem busca um ambiente de vida animado e acessível.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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