1 / 4

Um estúdio localizado na av. do General de Gaulle em Nantes

1er étage du bâtiment 5.000, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

39,000

Valor de mercado

50,700

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Nantes no dia 3 de abril de 2026, das 10h00 às 14h00. Esta venda ocorrerá no Tribunal Judicial de Nantes. Listado via Fixatia, a plataforma de leilão de propriedades da Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

1er étage du bâtiment 5.000, 44400 Nantes, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Nantes, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente e vibrante. Com excelentes opções de transporte, você encontrará a parada de ônibus mais próxima, Collège Petite Lande, a apenas 1,5 minutos de distância, proporcionando fácil acesso à cidade.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo Collège Petite Lande e École élémentaire Simone Veil, todas a uma curta caminhada. Para necessidades de saúde, a Maison médicale du Chêne Creux está a apenas 5 minutos de distância.

Opções de compras e restaurantes não faltam, com o Carrefour Market e padarias locais a uma curta caminhada da sua porta. Aproveite atividades ao ar livre no Parc de la Houssais ou no playground, ambos a 5 minutos de distância.

Esta localização combina conveniência, educação e recreação, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 26m37mMáx: 38m
Declive0.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+11.0m
Rugosidade do Terreno
0.11
Orientação do Declive
176°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais