1 / 4

Uma casa com jardim localizada na rua Léon Say em Nantes

13 Rue Léon Say, 44000 Nantes, Nantes, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

90,000

Valor de mercado

117,000

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Nantes no dia 3 de abril de 2026, das 10h00 às 14h00. Para mais informações, entre em contato com o Tribunal Judicial de Nantes. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

13 Rue Léon Say, 44000 Nantes, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na vibrante área de Nantes, em Ile-de-France, esta propriedade oferece uma fantástica combinação de conveniência e comunidade. Com várias paradas de ônibus nas proximidades, incluindo Léon Say a apenas 2 minutos a pé, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, como a École primaire privée Saint Jean XXIII, a apenas 3 minutos a pé, e uma variedade de instalações de saúde, incluindo o Cabinet Naturae, a uma curta caminhada de 3 minutos. Para compras e refeições, você encontrará uma gama de opções a 5 minutos a pé, de padarias a açougues.

Aproveite o ar livre no parque próximo, a apenas 1 minuto de distância, ou explore o Square Félix Faure, um encantador espaço verde a 3 minutos da sua porta. Esta localização é ideal para quem procura um bairro bem conectado e amigável para famílias.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 18m29mMáx: 38m
Declive0.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+11.0m
Rugosidade do Terreno
0.12
Orientação do Declive
101°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais