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Dois edifícios de 198,08 m² localizados no caminho das Geissières em Neffiès

8 chemin des Geissières à Neffiès sur un terrain de, Neffies, Occitanie

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

3,000

Valor de mercado

3,900

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Descrição

Encontrado no Fixatia, seu guia de leilões de propriedades na Europa. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Béziers no dia 17 de março de 2026. O evento ocorrerá das 11h00 às 15h00. Para mais informações, entre em contato com o Tribunal Judicial de Béziers.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

8 chemin des Geissières à Neffiès sur un terrain de, 34320 Neffies, Occitanie, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa vila de Neffies, Occitânia, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus mais próxima, La Marelle, a apenas 12 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas, incluindo a École primaire Louis Authie, localizada a aproximadamente 17 minutos a pé. Para necessidades de saúde, o Cabinet médical está a apenas 17 minutos de caminhada.

As opções de compras e refeições são abundantes, com uma padaria a apenas 15 minutos de distância e uma seleção de restaurantes, incluindo L'Escampette, em uma distância semelhante. Os entusiastas da natureza podem desfrutar do parque nas proximidades, perfeito para caminhadas relaxantes ou piqueniques.

Com sua mistura de espírito comunitário e acessibilidade, esta localização é ideal para quem considera um lar em Neffies.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 108m189mMáx: 219m
Declive4.0°
Acima do Ponto Mais Baixo+81.0m
Rugosidade do Terreno
0.97
Orientação do Declive
346°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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