ADJ52706. Um estúdio de 21,73 m² localizado na av. des Sablons em Neuilly-sur-Seine

3 boulevard des Sablons, Neuilly Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

6,200

Valor de mercado

8,060

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Descrição

Descubra mais propriedades como esta na Fixatia. O Cabinet TOULLEC CORDANI convida você a apresentar suas ofertas de lances durante o leilão imobiliário que ocorrerá no Tribunal Judicial de Nanterre. Este leilão terá lugar no dia 9 de abril de 2026, das 14h00 às 18h00. Para mais informações, não hesite em nos contatar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

3 boulevard des Sablons, 92200 Neuilly Sur Seine, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada no encantador subúrbio de Neuilly Sur Seine, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente às comodidades da cidade. O transporte público é facilmente acessível, com o ponto de ônibus Les Sablons a apenas 1 minuto a pé, e outros pontos de ônibus a uma caminhada de 5 a 10 minutos.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Lycée Professionnel Privé Georges Guerin e o Institut Européen des Affaires, ambos a uma caminhada de 10 minutos. As necessidades de saúde são bem atendidas com várias farmácias e um dentista nas proximidades.

Aproveite as compras no Monoprix, a apenas 3 minutos de distância, ou delicie-se com opções de restaurantes locais como o Le Séquoia Café e o Nakedfood, ambos a uma caminhada de 5 minutos. Para os entusiastas do ar livre, o parque Le Jardin também está nas proximidades, proporcionando um espaço agradável para relaxamento e recreação.

Esta localização realmente combina conveniência com uma atmosfera acolhedora, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 37m47mMáx: 50m
Declive0.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+10.0m
Rugosidade do Terreno
0.13
Orientação do Declive
297°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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