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Um edifício localizado na rua des Boucheries em Nevers

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Nevers, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

305,000

Valor de mercado

396,500

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Versalhes no dia 28 de janeiro de 2026. Esta venda ocorrerá no Tribunal Judicial de Versalhes, localizado em Versalhes. O horário da venda é das 09h30 às 13h30. Descubra mais propriedades como esta na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

7 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no coração de Nevers, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus, como a Place Mancini, a apenas 2 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a École technique privée Institut superieur Techniciens, localizada a apenas 3 minutos a pé. Para necessidades de saúde, várias farmácias e um consultório médico estão a uma caminhada de 5 minutos.

Opções de compras e refeições são abundantes, com o Marché Saint-Arigle e o Monoprix a poucos minutos de distância, além de charmosos restaurantes locais como o Cinquante-Huit. Além disso, o Conti Club nas proximidades oferece um local animado para socializar.

Desfrute da combinação perfeita de conveniência e comunidade neste local acolhedor.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 165m185mMáx: 198m
Declive1.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+20.0m
Rugosidade do Terreno
0.22
Orientação do Declive
61°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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