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Um edifício de 283,14 m² localizado na praça Carnot em Nevers

12, place Carnot à Nevers, Nevers, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

52,000

Valor de mercado

67,600

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Nevers no dia 31 de março de 2026. Esta venda ocorrerá entre as 10h45 e as 14h45. Listed via Fixatia, a plataforma de leilão de propriedades da Europa. Para mais informações, por favor, entre em contato com o Tribunal Judicial de Nevers.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

12, place Carnot à Nevers, 58000 Nevers, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Localizada na encantadora cidade de Nevers, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, mantendo-se bem conectada a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus como Clos Ry e Sermoise Mairie a apenas 15-20 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade com escolas locais e instalações de saúde, garantindo conveniência para as necessidades diárias. Para compras e refeições, a padaria L'Authentique e o supermercado Intermarché estão a uma caminhada de 17 minutos, enquanto o café La Promenade e o restaurante La Boucherie estão nas proximidades, perfeitos para passeios relaxantes.

Os entusiastas do ar livre desfrutarão do parque infantil e dos parques locais, que oferecem amplas oportunidades recreativas. Esta localização realmente combina conforto e acessibilidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 170m172mMáx: 176m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+2.0m
Rugosidade do Terreno
0.04
Orientação do Declive
204°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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