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Um apartamento de 83,55 m² localizado na rue Romain Rolland em Nice

15, rue Romain Rolland à Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

80,000

Valor de mercado

104,000

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Descrição

Encontrado na Fixatia, seu guia de leilões de propriedades na Europa. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Nice em 5 de fevereiro de 2026. Esta venda diz respeito a um imóvel localizado em Nice. Para mais informações sobre as condições da venda, consulte os anúncios oficiais ou entre em contato com o tribunal.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

15, rue Romain Rolland à Nice, 06100 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situado no vibrante bairro de Nice, este imóvel oferece uma mistura ideal de conveniência e cultura. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias opções de transporte, incluindo a parada de ônibus Deux Avenues (aproximadamente 3 minutos) e a parada de bonde Le Ray (cerca de 3 minutos), tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a Universidade Villa Arson, a apenas 1 minuto de distância, e a École et Collège Privé Saint-Barthélémy, a cerca de 4 minutos a pé. As instalações de saúde também estão nas proximidades, com uma farmácia e serviços odontológicos a uma caminhada de 4 minutos.

Para compras e refeições, o Carrefour Express e uma variedade de restaurantes locais, como o Le Cessole, estão a apenas alguns minutos de distância. Além disso, a área conta com lindos parques para recreação, tornando-a um local perfeito para quem considera um lar em Nice.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 52m65mMáx: 175m
Declive5.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+13.0m
Rugosidade do Terreno
0.87
Orientação do Declive
99°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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