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Um apartamento de 90,50 m² localizado na rua Amédée VII Comte Rouge em Nice

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

13,844

Valor de mercado

17,997.2

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Nice no dia 5 de março de 2026. O evento ocorrerá das 09h00 às 13h00. Para mais informações, por favor, entre em contato com o Tribunal Judicial de Nice.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante bairro de Nice, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência e charme. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Pierre Sola a apenas 53 metros de distância, e a estação de trem Nice Riquier, a aproximadamente 215 metros da sua porta, facilitando o deslocamento.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, como a École maternelle La Capélina e o Lycée régional du bâtiment Pierre Sola, ambas a uma caminhada de 5 minutos. Para necessidades de saúde, farmácias e serviços médicos também estão nas proximidades.

Opções de compras e refeições abundam, com uma padaria e um supermercado a poucos passos, além de restaurantes encantadores como Le Kiff e Eelam. Além disso, a área conta com lindos parques para recreação, garantindo um estilo de vida equilibrado nesta bela parte da Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 18m21mMáx: 38m
Declive0.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+3.0m
Rugosidade do Terreno
0.10
Orientação do Declive
282°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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