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Um estúdio de 30,65 m² localizado na alameda dos Epivans em Nogent-sur-Marne

1er étage. Vendu avec une cave au sous-sol.Visites · Expositi, Nogent Sur Marne, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

44,000

Valor de mercado

57,200

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Créteil no dia 19 de março de 2026. Esta venda diz respeito a um imóvel localizado em Créteil. Os detalhes específicos sobre a área, o número de cômodos e as características do imóvel serão comunicados durante a audiência. Por favor, apresente-se no Tribunal Judicial de Créteil entre 09h30 e 13h30 para mais informações. Via Fixatia: listagens verificadas, dados transparentes.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

1er étage. Vendu avec une cave au sous-sol.Visites · Expositi, 94130 Nogent Sur Marne, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Nogent Sur Marne, na Île-de-France, esta propriedade possui uma localização extremamente conveniente. Você encontrará várias paradas de ônibus a uma curta caminhada, com a Sous-Préfecture - Jules Ferry a apenas 1 minuto a pé.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a École primaire Val de Beauté e o Collège/Lycée Édouard Branly, ambas a 3 minutos de distância. As necessidades de saúde são facilmente atendidas com a Pharmacie Schemoul e o Hôpital de jour Daumezon logo ao virar da esquina.

As opções de compras são abundantes, com um supermercado G20 a apenas um minuto de distância, além de vários locais para refeições, como o Le Noëlie e o L'Atelier du Brunch. Para os entusiastas do ar livre, os parques locais oferecem oportunidades recreativas, tornando esta localização ideal tanto para famílias quanto para profissionais.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 37m80mMáx: 89m
Declive2.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+43.0m
Rugosidade do Terreno
0.36
Orientação do Declive
4°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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