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125627.Uma casa de habitação situada na rua Jean Moulin em Nuits-Saint-Georges

9 Rue Jean Moulin, 21700 Nuits-Saint-Georges, Nuits Saint Georges, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

10,000

Valor de mercado

13,000

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Descrição

Encontrado no Fixatia, seu guia de leilões de propriedades na Europa. Nosso escritório está à sua disposição para representá-lo durante suas ofertas de lances junto ao Tribunal Judicial de Dijon. Para qualquer informação ou para nos contatar, não hesite em nos solicitar. Informamos que uma venda imobiliária ocorrerá no Tribunal Judicial de Dijon no dia 21 de janeiro de 2026, das 10h30 às 14h30.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

9 Rue Jean Moulin, 21700 Nuits-Saint-Georges, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Nuits Saint Georges, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e comunidade. A apenas 13 minutos a pé da estação de trem de Nuits-Saint-Georges, o deslocamento é fácil, enquanto paradas de ônibus locais também estão ao alcance.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a École maternelle Jean de La Fontaine e a École primaire privée Saint-Symphorien, ambas a uma curta caminhada. As necessidades de saúde são bem atendidas com farmácias e o Centre Hospitalier a apenas minutos da sua porta.

Desfrute de uma variedade de opções de compras, desde o supermercado Colruyt nas proximidades até padarias encantadoras como Ewan Jeme. Para recreação, um parquinho e um parque estão a apenas 5-7 minutos a pé, tornando esta localização perfeita para aqueles que buscam conforto e acessibilidade.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 235m244mMáx: 248m
Declive0.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+9.0m
Rugosidade do Terreno
0.08
Orientação do Declive
16°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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