1 / 4

Um apartamento de 53,38 m² localizado na rua Marcel Belot em Olivet

76 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet, Olivet, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

60,000

Valor de mercado

78,000

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Via Fixatia: anúncios verificados, dados transparentes. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Orléans no dia 6 de fevereiro de 2026, das 14h00 às 18h00.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

76 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Olivet, na Île-de-France, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a paragem de autocarro mais próxima, Pont Leclerc, a apenas 1 minuto a pé.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a École élémentaire du Poutyl, a apenas 3 minutos a pé. As necessidades de saúde são atendidas com uma farmácia a apenas 2 minutos de distância e serviços adicionais nas proximidades.

Para compras e refeições, você pode desfrutar de uma deliciosa padaria e de um mercado a uma caminhada de 3 minutos. Os entusiastas do ar livre adorarão o parque nas proximidades, perfeito para caminhadas relaxantes ou piqueniques.

Esta localização combina conveniência e comunidade, tornando-se um lugar ideal para chamar de lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 91m99mMáx: 108m
Declive0.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+8.0m
Rugosidade do Terreno
0.11
Orientação do Declive
147°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais