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Um apartamento de 18,91 m² localizado no Faubourg Saint Vincent em Orléans

35 Rue du Faubourg St Vincent, 45000 Orléans, Orleans, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

10,600

Valor de mercado

13,780

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Orléans no dia 6 de fevereiro de 2026, das 14h00 às 18h00. Para mais informações, por favor, entre em contato com o tribunal. A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

35 Rue du Faubourg St Vincent, 45000 Orléans, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Situado na encantadora área de Orleans, este imóvel oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público está a poucos passos, com a parada de ônibus Pierre 1er de Serbie a apenas 11 metros da sua porta, tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Lycée Jean Zay e a Ecole Primaire Saint Vincent, ambos a uma curta distância de caminhada de 1-2 minutos. As instalações de saúde, como médicos locais e farmácias, também estão nas proximidades, garantindo tranquilidade.

Para compras e refeições, você pode encontrar opções encantadoras como a padaria Beulque Alain e o Carrefour City a uma caminhada de 3-4 minutos. Aproveite o ar livre no Parc Louis Pasteur, a apenas 3 minutos a pé, perfeito para tardes relaxantes.

Esta localização realmente combina conveniência e comunidade, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 106m111mMáx: 117m
Declive0.3°
Acima do Ponto Mais Baixo+5.0m
Rugosidade do Terreno
0.07
Orientação do Declive
45°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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