Venda imobiliária pela Alliance Notaires Touraine de 30 de Abril a 1 de Maio de 2026

Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

41 m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€80,000

Valor de mercado

€104,000

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Descrição

Venda imobiliária pela Alliance Notaires Touraine de 30 de abril a 1 de maio de 2026. Esta venda refere-se a uma casa de 41 m², localizada na rua de Larçay em Saint-Avertin. A propriedade compreende 3 cômodos, oferecendo um bom potencial para um investimento de 30 000 €, ou seja, 732 €/m². Todos podem participar deste leilão, que será realizado online. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel em uma área valorizada. Para mais informações, não hesite em consultar os detalhes do leilão. Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Paris, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Situada no vibrante 7º arrondissement de Paris, esta propriedade oferece um encantador estilo de vida urbano com acesso conveniente a amenidades essenciais. A apenas uma curta caminhada, você encontrará a parada de ônibus Bourgogne a 40 metros e a estação de metrô Assemblée Nationale a apenas 204 metros da sua porta, tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com um jardim de infância e uma escola primária a 117 metros, além de várias outras instituições educacionais nas proximidades. Para necessidades de saúde, várias farmácias estão dentro de um raio de 250 metros.

Aproveite as compras no Franprix, a apenas 80 metros de distância, e delicie-se com opções de restaurantes locais como o Mon Square, a meros 24 metros de casa. Espaços verdes como o Square Samuel Rousseau estão a apenas 29 metros de distância, perfeitos para passeios relaxantes ou momentos de brincadeira.

Esta localização realmente combina conveniência e charme, ideal para quem está considerando um novo lar em Paris.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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