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Um apartamento de 46,02 m² localizado na rue de Tombouctou em Paris

4 Rue de Tombouctou, 75018 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

40,000

Valor de mercado

52,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Paris em 12 de março de 2026. Esta venda diz respeito a um imóvel localizado em Paris, oferecendo uma oportunidade única de adquirir um bem imobiliário na capital francesa. Os detalhes específicos sobre a área, o número de cômodos e as características do imóvel serão fornecidos durante a venda. Não perca esta oportunidade de investir no mercado imobiliário parisiense. Descubra mais propriedades como esta na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

4 Rue de Tombouctou, 75018 Paris, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada no vibrante bairro de Goutte d'Or em Paris, esta propriedade oferece um estilo de vida urbano animado com um rico pano de fundo cultural. Você encontrará excelentes opções de transporte nas proximidades, incluindo a estação de metrô La Chapelle, a apenas 4 minutos a pé, e várias paradas de ônibus a uma curta caminhada.

As famílias apreciarão a proximidade de instituições educacionais de qualidade, como a École Privée Saint-Bernard de la Chapelle, a apenas 2 minutos de distância, e várias instalações de saúde, incluindo o Hôpital Lariboisière, também a apenas 4 minutos a pé. Para compras e refeições, o Little Market e várias padarias estão a uma caminhada de 3 minutos, enquanto bares e restaurantes locais, como o The Melting Pot, estão a poucos momentos de distância.

Aproveite o tempo livre no parque infantil e nos centros comunitários nas proximidades, tornando esta localização ideal para quem considera um novo lar em Paris.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 53m55mMáx: 72m
Declive0.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+2.0m
Rugosidade do Terreno
0.15
Orientação do Declive
93°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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