56 RUA PERGOLESE. Um apartamento de 119,14 m² localizado na rua Pergolèse em Paris

56 Rue Pergolèse, 75116 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€1,250,000

Valor de mercado

€1,625,000

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia. Este imóvel é uma propriedade excepcional localizada em uma área privilegiada. Com uma área total de 150 m², a casa dispõe de 4 quartos espaçosos, 2 banheiros modernos e uma cozinha totalmente equipada. O jardim, com 300 m², oferece um espaço ideal para lazer e entretenimento. A propriedade também conta com uma garagem para 2 carros e está próxima a escolas, supermercados e transporte público. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único!

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

56 Rue Pergolèse, 75116 Paris, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Paris, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência e charme. A apenas uma curta caminhada, você encontrará a estação de metrô Porte Dauphine (aproximadamente 5 minutos), junto com várias paradas de ônibus e bonde, garantindo fácil acesso ao resto da cidade.

Famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas, incluindo o Institut Privé d'Etudes Secondaires e a École Élémentaire Privée Saint-François d'Heylau, ambas a uma caminhada de 7 minutos. Para necessidades de saúde, várias farmácias e um dentista estão nas proximidades, todos a uma caminhada de 6 minutos.

Opções de compras e refeições não faltam, com uma variedade de lojas de conveniência e restaurantes encantadores como o Le Toucan a poucos passos. Desfrute de tardes tranquilas em parques locais, tornando esta localização perfeita para quem considera um novo lar em Paris.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
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