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Um apartamento de 8,50 m² localizado na rue Gustave Flaubert em Paris

8 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

22,000

Valor de mercado

28,600

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Descubra mais propriedades como esta no Fixatia. Venda imobiliária no Tribunal Judiciário de Paris em 7 de maio de 2026. Para mais informações, por favor, entre em contato com o tribunal.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

8 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Paris, esta propriedade oferece uma localização privilegiada com uma abundância de comodidades ao seu alcance. A apenas uma curta caminhada, as paradas de ônibus Wagram - Courcelles estão a apenas 102 metros da sua porta, proporcionando excelentes opções de transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a École Maternelle des Renaudes e a École Active Bilingue Monceau, ambas a 145 metros de distância. Para necessidades de saúde, a Pharmacie Fourcroy está a apenas 48 metros, garantindo fácil acesso a serviços essenciais.

Opções de compras e restaurantes não faltam, com o Carrefour City e deliciosos estabelecimentos como a Maison Rostang a poucos minutos de distância. Desfrute de caminhadas relaxantes nos parques próximos, tornando esta área não apenas conveniente, mas também um lugar maravilhoso para chamar de lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 43m50mMáx: 63m
Declive0.9°
Acima do Ponto Mais Baixo+7.0m
Rugosidade do Terreno
0.11
Orientação do Declive
214°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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