PARIS 11º - T4. Um apartamento de 89,12 m² localizado na avenida Parmentier em Paris

82, avenue Parmentier à Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

650,000

Valor de mercado

845,000

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

82, avenue Parmentier à Paris, 75011 Paris, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Paris, esta propriedade oferece um estilo de vida urbano ideal com uma riqueza de comodidades à sua porta. O transporte público é excepcionalmente conveniente, com a Estação de Metrô Parmentier a apenas 2 minutos a pé (128m) de distância, e várias paradas de ônibus, incluindo Parmentier - République, a poucos passos da sua porta da frente.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o estimado Collège, Lycée privés Charles Péguy, a apenas 40m de distância, e várias instalações de saúde, como a Pharmacie du métro Parmentier, a 98m. Para compras e refeições, você encontrará opções encantadoras, como padarias e restaurantes locais, todos a poucos minutos de caminhada.

Além disso, parques e instalações recreativas nas proximidades oferecem amplas oportunidades para atividades ao ar livre. Esta localização realmente combina conveniência e charme, tornando-se um lugar perfeito para chamar de lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 43m52mMáx: 57m
Declive0.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+9.0m
Rugosidade do Terreno
0.11
Orientação do Declive
298°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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