PARIS16 - Kennedy 150. Um apartamento de 150,63 m² situado na avenida de Lamballe em Paris

7 avenue de Lamballe à Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

995,000

Valor de mercado

1,293,500

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

7 avenue de Lamballe à Paris, 75016 Paris, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no charmoso bairro de Passy em Paris, esta propriedade possui uma localização invejável com uma abundância de comodidades à sua porta. Em uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Raynouard - Ranelagh a apenas 2 minutos de distância, e a estação de trem Avenue du Président Kennedy a meros 3 minutos a pé, garantindo excelente conectividade.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais renomadas, incluindo o Lycée Saint Jean de Passy, localizado a apenas 13 metros de distância. As necessidades de saúde são facilmente atendidas com um dentista e várias farmácias a uma caminhada de 5 minutos.

Para compras e refeições, aproveite os favoritos locais como Rose Bakery e Café Ranelagh, ambos a apenas 3 minutos de distância, juntamente com opções de supermercado convenientes. Além disso, o parque nas proximidades oferece um belo espaço verde para recreação, tornando esta localização ideal tanto para estilo de vida quanto para conveniência.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 27m61mMáx: 71m
Declive2.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+34.0m
Rugosidade do Terreno
0.34
Orientação do Declive
15°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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