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Um estúdio de 16,68 m² localizado na rue Brey em Paris

5 Rue Brey, 75017 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

80,000

Valor de mercado

104,000

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

5 Rue Brey, 75017 Paris, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Paris, esta propriedade oferece um estilo de vida urbano excepcional com uma riqueza de comodidades à sua porta. Você encontrará excelentes opções de transporte, incluindo a estação de metrô Charles de Gaulle — Étoile a apenas 3 minutos a pé, além de várias paradas de ônibus a 2 minutos.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, como a Crèche de l'Étoile e a École Active Bilingue Étoile, ambas a uma caminhada de 6 minutos. Para necessidades de saúde, várias farmácias estão convenientemente localizadas a 3 a 5 minutos.

Desfrute de uma variedade de opções de compras e refeições, incluindo o supermercado G20 e favoritos locais como o restaurante Royal Etoile e o Starbucks, todos a poucos minutos a pé. Além disso, parques nas proximidades oferecem amplas oportunidades para recreação, tornando esta localização ideal tanto para conveniência quanto para estilo de vida.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 46m66mMáx: 70m
Declive1.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+20.0m
Rugosidade do Terreno
0.20
Orientação do Declive
183°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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