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Uma sala de 6,70 m² localizada na rue André Del Sarte em Paris

2 Rue André del Sarte, 75018 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

25,000

Valor de mercado

32,500

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Descrição

A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Paris no dia 12 de fevereiro de 2026. Esta venda ocorrerá entre 14h00 e 18h00. Para mais informações, entre em contato com o Tribunal Judicial de Paris.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

2 Rue André del Sarte, 75018 Paris, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Paris, esta propriedade oferece um estilo de vida urbano fantástico com uma riqueza de comodidades à sua porta. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus Muller a apenas 112 metros de distância e a estação de metrô Château Rouge a meros 244 metros, tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a École Maternelle a apenas 60 metros de distância e o Collège Roland Dorgelès a uma curta caminhada de 284 metros. As necessidades de saúde são bem atendidas, com várias farmácias localizadas a 200 metros.

Aproveite uma variedade de opções de compras, desde o supermercado XP 16 nas proximidades até charmosas padarias como Raphaëlle, todas a poucos minutos a pé. Para refeições e lazer, restaurantes como Mazurka e Lüük estão a poucos passos, enquanto parques e áreas recreativas são facilmente acessíveis, tornando esta localização ideal tanto para relaxamento quanto para conveniência.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 63m85mMáx: 127m
Declive2.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+22.0m
Rugosidade do Terreno
0.43
Orientação do Declive
74°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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