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Um apartamento T2 localizado na 8 e 8 bis, rue Clavel em Paris

8 Rue Clavel, 75019 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

250,000

Valor de mercado

325,000

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Paris no dia 5 de fevereiro de 2026. Esta venda ocorrerá entre 14h00 e 18h00. Para mais informações, consulte o Tribunal Judicial de Paris. Encontre oportunidades semelhantes no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

8 Rue Clavel, 75019 Paris, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situado no vibrante bairro de Belleville, este imóvel oferece um estilo de vida urbano dinâmico com uma abundância de comodidades à sua porta. A estação de metrô Pyrénées está a apenas 2 minutos a pé, proporcionando fácil acesso ao restante de Paris.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Lycée technique régional du bâtiment, a apenas 49 metros de distância, e várias escolas de ensino fundamental e médio a poucos minutos a pé. As instalações de saúde, como farmácias e clínicas, estão convenientemente localizadas a 2 a 3 minutos.

Para compras e refeições, você encontrará uma variedade de opções, incluindo um supermercado e charmosos restaurantes locais, todos a uma curta caminhada. Além disso, a área possui parques nas proximidades, tornando-a perfeita para atividades ao ar livre.

Esta localização realmente combina conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 62m95mMáx: 104m
Declive1.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+33.0m
Rugosidade do Terreno
0.33
Orientação do Declive
314°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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