Um apartamento localizado na av. do Doutor René Dubois em La Baule-Escoublac

Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

140,000

Valor de mercado

182,000

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Listada via a Fixatia, a plataforma de leilão de imóveis da Europa. Venda em leilão imobiliário no Tribunal Judicial de Saint-Nazaire no dia 20 de março de 2026, das 10h00 às 14h00. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel nesta cidade dinâmica. Para mais informações, entre em contato com o Tribunal Judicial de Saint-Nazaire.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Paris, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada no coração de Paris, esta propriedade oferece uma experiência urbana inigualável a poucos passos de marcos icônicos. Com a Catedral de Notre-Dame a apenas 2 minutos a pé, você terá fácil acesso a várias paradas de ônibus, incluindo Notre-Dame e Quai de Montebello, ambas a 2 minutos de distância.

Famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, como o Institut privé de préparation aux études supérieures, a apenas 1 minuto de distância, e o hospital Hôtel-Dieu, a uma mera caminhada de 2 minutos para necessidades de saúde. Para compras e refeições, o Mercado Montebello e uma seleção de charmosos cafés e restaurantes estão a uma caminhada de 3 minutos.

Além disso, os parques nas proximidades e o pitoresco Rio Sena oferecem amplas oportunidades para recreação e relaxamento. Esta localização realmente combina conveniência e cultura, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 30m38mMáx: 55m
Declive0.3°
Acima do Ponto Mais Baixo+8.0m
Rugosidade do Terreno
0.17
Orientação do Declive
148°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais