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Uma casa com jardim situada na rua des Villas em Perpignan

68 Rue des Villas, 66000 Perpignan, Perpignan, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

72,000

Valor de mercado

93,600

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Perpignan no dia 10 de abril de 2026. Para mais informações, por favor, entre em contato com o Tribunal Judicial de Perpignan. Esta listagem faz parte da coleção curada da Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

68 Rue des Villas, 66000 Perpignan, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na vibrante comunidade de Perpignan, esta propriedade oferece um ambiente conveniente e familiar. Com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—Jean Bart está a apenas 3 minutos a pé—o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de excelentes instituições educacionais, incluindo o Collège Joseph Sébastien Pons e a École maternelle Victor Hugo, ambos a 5 minutos de distância. Para necessidades de saúde, a Clinique Saint-Christophe está a apenas 2 minutos.

Opções de compras e restaurantes são abundantes, com padarias locais e o Carrefour City a uma caminhada de 11 minutos. Os entusiastas da natureza irão desfrutar do Jardin Muchard e do Square de la Médaille Militaire nas proximidades, perfeitos para caminhadas relaxantes ou momentos de brincadeira.

Esta localização combina perfeitamente conveniência, educação e recreação, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 25m26mMáx: 29m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+1.0m
Rugosidade do Terreno
0.04
Orientação do Declive
104°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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