VNI-56270-01.Uma casa de exceção de 164 m² situada no caminho dos Viviers em Ploemeur

16, chemin des Viviers à Ploemeur, Ploemeur, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

6

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

997,500

Valor de mercado

1,296,750

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Descrição

Apresentado a você pela Fixatia. Venda imobiliária pelo Escritório Notarial Porte des Indes de 29 a 30 de abril de 2026.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

16, chemin des Viviers à Ploemeur, 56270 Ploemeur, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Ploemeur, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de conveniência e comunidade. Você encontrará várias paradas de ônibus nas proximidades, incluindo Kerbiscart e Le Pérello, a apenas 4 minutos a pé, facilitando o deslocamento.

Famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com a École primaire privée Notre-Dame de la Garde a apenas 7 minutos a pé. Para necessidades de saúde, a Pharmacie Charlot fica a cerca de 9 minutos a pé.

As compras diárias são fáceis com o Intermarché a apenas 8 minutos de distância, além de deliciosas padarias a uma curta distância. Aproveite atividades ao ar livre no parque próximo, a apenas 5 minutos de distância, ou relaxe em cafés e bares locais.

Esta localização é ideal para quem busca uma atmosfera comunitária vibrante com comodidades essenciais à mão.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 0m5mMáx: 14m
Declive0.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+5.0m
Rugosidade do Terreno
0.10
Orientação do Declive
19°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDARelatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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