1 / 4

Dezoito apartamentos e dezoito caves localizados na rua Jean-Philippe Rameau em Rouen

15 Rue Jean Philippe Rameau, 76000 Rouen, Rouen, Normandy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

1,910,000

Valor de mercado

2,483,000

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Toulon no dia 12 de fevereiro de 2026, a partir das 15h00 até às 19h00. Esta venda ocorrerá no Tribunal Judicial de Toulon, localizado em Toulon. Navegue por milhares de anúncios na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

15 Rue Jean Philippe Rameau, 76000 Rouen, Normandy, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada no vibrante bairro de Rouen, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada de aproximadamente 4 minutos, você chegará ao ponto de ônibus mais próximo, Piscine Salomon, que proporciona fácil acesso à cidade.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Collège Georges Braque e a École élémentaire Alice Milliat, ambos a apenas 2 minutos a pé. Para necessidades de saúde, a Pharmacie de la Grand'Mare está a apenas 3 minutos de distância.

Opções de compras e refeições não faltam, com um supermercado e vários restaurantes como Léo à table a poucos passos da sua porta. Aproveite atividades ao ar livre no parque infantil nas proximidades ou explore o mercado local.

Esta localização é ideal para quem busca uma comunidade animada e acessível em Rouen.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 42m138mMáx: 146m
Declive4.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+96.0m
Rugosidade do Terreno
0.97
Orientação do Declive
88°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais