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Uma casa de 290 m² localizada na 29 Rue Verte em Rouen

29 Rue Verte, 76000 Rouen, Rouen, Normandy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

350,000

Valor de mercado

455,000

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Descrição

Venda imobiliária pela Agorastore de 23 a 26 de setembro de 2024. Para mais informações, consulte o site da Agorastore. Navegue por milhares de outros anúncios no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

29 Rue Verte, 76000 Rouen, Normandy, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no coração de Rouen, esta propriedade oferece uma combinação ideal de conveniência e charme. A apenas uma curta caminhada, você encontrará a estação de trem Rouen Rive-Droite (aproximadamente 89m) e várias paradas de ônibus, garantindo fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Institut national des formations notariales e o Collège Saint-Dominique, ambos a 5 minutos a pé. As instalações de saúde, como o Groupe médical Pouchet e a Pharmacie de la Gare, estão ainda mais próximas, facilitando as tarefas diárias.

Para compras e refeições, favoritos locais como a padaria Marie Blachère e o popular restaurante Ito estão a poucos passos. Aproveite as tardes de lazer em parques nas proximidades ou explore a vibrante cena local.

Esta localização realmente atende a todas as suas necessidades de estilo de vida, tornando-a uma escolha fantástica para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 23m35mMáx: 64m
Declive1.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+12.0m
Rugosidade do Terreno
0.31
Orientação do Declive
352°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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