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20250413.Uma casa de 80,94 m² localizada na impasse des Champs em Saint-Bénigne

144 impasse des Champs, Saint Benigne, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€75,000

Valor de mercado

€97,500

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

144 impasse des Champs, 01190 Saint Benigne, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Saint Benigne, localizada na pitoresca região da Ile-de-France, oferece uma atmosfera comunitária encantadora com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus mais próxima a apenas 10 minutos a pé (827m), proporcionando conectividade sem interrupções com as áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais, incluindo a École primaire, a apenas 890m da sua porta, e a biblioteca municipal a uma curta caminhada. Para necessidades de saúde, o Centre hospitalier de Pont-de-Vaux está a uma caminhada de 20 minutos (1507m).

As compras são convenientes, com os supermercados Netto e B1 ambos a menos de 1km de distância. Aproveite o ar livre no parque próximo, a apenas 2 minutos a pé (144m), ou pratique esportes no Complexe Intercommunal, a 17 minutos a pé (1412m).

Esta localização equilibra perfeitamente tranquilidade e acessibilidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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