44086-1490.Uma casa de 101 m² localizada na alameda Joëlle em Saint-Brevin-les-Pins

14, allée Joëlle à Saint-Brevin-les-Pins, Saint Brevin Les Pins, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

190,000

Valor de mercado

247,000

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

14, allée Joëlle à Saint-Brevin-les-Pins, 44250 Saint Brevin Les Pins, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na encantadora área de Saint Brevin Les Pins, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus, incluindo Les Prés Clos, a apenas 3 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade da École primaire Pierre Attelée e da École maternelle Pierre Attelée, ambas a uma caminhada de 10 minutos. Para necessidades de saúde, uma clínica está localizada a apenas 5 minutos de distância.

Opções de compras e refeições são abundantes, com o Marché de l'Ermitage e vários restaurantes a uma curta caminhada da sua porta. Além disso, o centro de fitness e o centro comunitário nas proximidades oferecem excelentes oportunidades recreativas, tornando esta localização ideal para um estilo de vida equilibrado.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 0m10mMáx: 22m
Declive0.9°
Acima do Ponto Mais Baixo+10.0m
Rugosidade do Terreno
0.14
Orientação do Declive
197°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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