07012026.Uma casa de 128 m² situada no caminho do Halage em Saint-Georges-sur-l'Aa

1533 chemin du Halage à, Saint Georges Sur L Aa, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

99,000

Valor de mercado

128,700

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Descrição

Venda imobiliária pelos Notários de Calais de 4 a 5 de fevereiro de 2026. Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

1533 chemin du Halage à, 59820 Saint Georges Sur L Aa, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa comunidade de Saint Georges Sur L Aa, esta propriedade oferece um ambiente sereno com acesso conveniente a amenidades essenciais. A apenas 1 minuto a pé da paragem de autocarro da Mairie Saint-Georges-sur-l'Aa, o deslocamento é fácil, com opções adicionais de autocarro disponíveis a uma caminhada de 25 minutos.

As famílias apreciarão a proximidade da École primaire, localizada a apenas 18 metros de distância. Para lazer, um encantador parque infantil está a apenas 51 metros da sua porta, e um lindo parque fica a uma curta caminhada de 3 minutos.

Opções locais de alimentação e compras são facilmente acessíveis, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas. Com instalações de saúde e serviços comunitários nas proximidades, esta localização é perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado em um bairro acolhedor.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 0m1mMáx: 2m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+1.0m
Rugosidade do Terreno
0.02
Orientação do Declive
329°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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