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Uma casa de 179,99 m² localizada na rue de Saint-Germain em Saint-Germain-sur-Rhône

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Saint Germain Sur Rhone, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

110,000

Valor de mercado

143,000

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Thonon-les-Bains no dia 27 de fevereiro de 2026, das 15h00 às 19h00. Para mais informações, por favor, entre em contato com o tribunal. Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Saint Germain Sur Rhone oferece um ambiente encantador e tranquilo, perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida pacífico. A propriedade está convenientemente localizada a aproximadamente 24 minutos a pé da parada de ônibus mais próxima, proporcionando fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade da École primaire des Balmettes, a apenas 18 minutos a pé. Para refeições, La Taverne é um restaurante encantador a apenas 15 minutos a pé, ideal para desfrutar da culinária local.

A comunidade é enriquecida pela proximidade da Église Saint-Germain, a apenas 2 minutos de caminhada, e da Mairie de Saint-Germain-sur-Rhône, localizada a 16 minutos de distância. Com a Salle des fêtes de Génissiat nas proximidades para eventos comunitários, esta localização oferece uma combinação de conveniência e espírito comunitário, tornando-se uma excelente escolha para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 340m438mMáx: 494m
Declive7.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+98.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
310°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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