1 / 4

Uma casa de 80,06 m² localizada na alameda dos Bles D’Or em Saint-Jean-le-Vieux

4 allée des Blés d, Saint Jean Le Vieux, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

66,000

Valor de mercado

85,800

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Esta lista faz parte da coleção selecionada da Fixatia. Nosso escritório convida você a apresentar suas propostas de lances durante a venda imobiliária que ocorrerá no Tribunal Judicial de Bourg-en-Bresse no dia 17 de março de 2026, das 14h00 às 18h00. Para mais informações ou qualquer dúvida, não hesite em nos contatar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

4 allée des Blés d, 01640 Saint Jean Le Vieux, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa vila de Saint Jean Le Vieux, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus mais próxima a apenas 7 minutos a pé, a 560 metros.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais, incluindo a École primaire, localizada a apenas 595 metros da sua porta. Para necessidades de saúde, uma farmácia está convenientemente localizada a 772 metros de distância.

As opções de compras e refeições são abundantes, com um açougue, padaria e supermercado todos a uma curta caminhada de 7 a 10 minutos. Desfrute da culinária local em restaurantes nas proximidades, incluindo Kébab Le Régal e Bar Restaurant Chez Manu, ambos a pouco mais de 500 metros de distância.

A área também conta com lindos parques e instalações recreativas, perfeitas para atividades ao ar livre. No geral, esta localização combina a tranquilidade da vida na vila com a conveniência das amenidades urbanas, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 254m260mMáx: 266m
Declive0.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+6.0m
Rugosidade do Terreno
0.07
Orientação do Declive
270°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais