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Uma casa situada na avenida da República em Saint-Maur-des-Fossés

73, avenue de la République, Saint Maur Des Fosses, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

180,000

Valor de mercado

234,000

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Créteil no dia 29 de janeiro de 2026. Esta venda ocorrerá entre 09h30 e 13h30. Para mais informações, por favor, entre em contato com o Tribunal Judicial de Créteil. Via Fixatia: listagens verificadas, dados transparentes.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

73, avenue de la République, 94100 Saint Maur Des Fosses, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada no encantador Saint Maur Des Fosses, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo o Théâtre de Saint-Maur, a apenas 10 metros da sua porta, garantindo fácil conectividade com as áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, como a École élémentaire privée Jeanne d'Arc, localizada a apenas 130 metros de distância, além de várias instalações de saúde, incluindo a Pharmacie du Théâtre, a apenas 81 metros de casa. Para compras e refeições, aproveite os favoritos locais, como a padaria Au Petit Fournil e o restaurante Le Diplomate, ambos a menos de 50 metros.

Além disso, parques nas proximidades oferecem amplas oportunidades recreativas, tornando esta localização ideal tanto para famílias quanto para profissionais que consideram uma mudança para este encantador bairro.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 37m38mMáx: 43m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+1.0m
Rugosidade do Terreno
0.04
Orientação do Declive
326°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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