Domaine das Grèves. Uma superb casa de 198 m² localizada no Domaine das Grèves em Sarzeau

Sarzeau, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

780,000

Valor de mercado

1,014,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

A Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais. Venda imobiliária pelo Escritório Notarial da Presqu'île de Rhuys, que ocorrerá de 15 a 16 de janeiro de 2026.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

56370 Sarzeau, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na encantadora área de Sarzeau, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a comodidades essenciais. A apenas 3 minutos a pé (215m) você encontrará a parada de ônibus mais próxima em Kerblay, proporcionando opções de transporte fáceis por toda a região.

As famílias apreciarão a proximidade com instituições educacionais, com o Collège de Rhuys e a École primaire publique Marie Le Franc ambos a uma caminhada de 17 minutos. Para necessidades de saúde, a Maison d'Accueil Spécialisée de Kerblay está a apenas 5 minutos a pé.

As compras são facilitadas com o Intermarché localizado a cerca de 15 minutos a pé de casa. Desfrute de refeições em favoritos locais como Valentino! e Le Manoir de Kerbot, ambos a uma caminhada de 17 minutos.

Além disso, o Parc des Sports nas proximidades oferece oportunidades recreativas para todas as idades, tornando esta localização ideal tanto para relaxamento quanto para atividade.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 11m23mMáx: 29m
Declive0.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+12.0m
Rugosidade do Terreno
0.13
Orientação do Declive
337°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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