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Edifício em Sin-le-Noble (59)

27 place Charles de Pollinchove, 59500 Douai, Sin Le Noble, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€40,000

Valor de mercado

€52,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Explore mais propriedades em leilão na Fixatia. Esta propriedade única está localizada em uma área tranquila, oferecendo 150 m² de espaço útil. Com 3 quartos espaçosos, 2 banheiros modernos e uma cozinha totalmente equipada, é ideal para famílias. O jardim de 300 m² proporciona um espaço ao ar livre perfeito para relaxar e entreter. A propriedade também conta com estacionamento para 2 carros e está próxima a escolas e comércio local. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel excepcional!

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

27 place Charles de Pollinchove, 59500 Douai, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Sin Le Noble, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com muitas comodidades nas proximidades. O transporte é fácil, com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—Palais de Justice está a apenas 1 minuto de distância, tornando o deslocamento sem esforço.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com a École élémentaire d'application Blancs Mouchons e o Collège de la Sainte-Union ambos a uma caminhada de 2 minutos. Para necessidades de saúde, várias farmácias e consultórios dentários estão convenientemente localizados a uma caminhada de 5 minutos.

Opções de compras e refeições não faltam, incluindo o supermercado La belle nature e uma variedade de restaurantes como La Quesadilla, todos a poucos minutos a pé. Aproveite o ar livre em parques nas proximidades, aumentando o apelo deste local encantador para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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