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Casa em Tosse (40)

42 Rue du Château d, Tosse, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

70,000

Valor de mercado

91,000

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

42 Rue du Château d, 40100 Tosse, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa comunidade de Tosse, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com o ponto de ônibus Tosse Église a apenas 7 minutos a pé, proporcionando conexões para as áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com a escola primária local e a biblioteca a apenas uma curta caminhada de casa. As instalações de saúde, incluindo médicos e farmácias, também estão nas proximidades, garantindo tranquilidade.

Para compras e refeições, o Marché de Tosse e várias padarias estão a uma caminhada de 10 minutos, oferecendo produtos frescos e iguarias locais. Os entusiastas do ar livre podem desfrutar do parque e do playground nas proximidades, perfeitos para tardes de lazer.

Esta localização combina conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 24m29mMáx: 39m
Declive0.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+5.0m
Rugosidade do Terreno
0.09
Orientação do Declive
252°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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