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Um apartamento de 94,55 m² localizado na rue du Sous-Marin L'Eurydice em Toulon

26 Rue du Sous, Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

40,000

Valor de mercado

52,000

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Toulon no dia 9 de abril de 2026, das 15h00 às 19h00. Brought to you by Fixatia. Para mais informações, por favor, dirija-se ao Tribunal Judicial de Toulon.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

26 Rue du Sous, 83200 Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Toulon, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente com uma variedade de comodidades nas proximidades. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus, incluindo Kalo, a apenas 51 metros de distância, tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade da École primaire Les Moulins, localizada a apenas 431 metros da sua porta, enquanto as necessidades de saúde podem ser atendidas na Pharmacie Brahami, a aproximadamente 1,2 quilômetros de distância. Para compras e refeições, você pode encontrar uma padaria a uma caminhada de 10 minutos e o Carrefour Market um pouco mais longe, a 1,1 quilômetros.

Aproveite atividades ao ar livre em parques próximos, como a Place Elie Bachas, a apenas 822 metros de distância. Esta localização combina conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 40m68mMáx: 147m
Declive5.3°
Acima do Ponto Mais Baixo+28.0m
Rugosidade do Terreno
0.84
Orientação do Declive
50°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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