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Uma casa de 93,93 m² situada no caminho da Igreja de Montaudran em Toulouse

46, chemin de l, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

60,000

Valor de mercado

78,000

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Toulouse no dia 5 de fevereiro de 2026, das 14h00 às 18h00. Esta venda ocorrerá no Tribunal Judicial de Toulouse, localizado em Toulouse. Apresentado a você pela Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

46, chemin de l, 31400 Toulouse, Occitanie, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada no vibrante bairro de Montaudran em Toulouse, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conveniência e comunidade. Com várias paradas de ônibus nas proximidades, incluindo Marcel Dassault, a apenas 3 minutos a pé, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, como a École élémentaire publique Henri Guillaumet, localizada a apenas 5 minutos a pé. As opções de saúde também estão prontamente disponíveis, com médicos da Prevaly e um centro de imagem médica a uma caminhada de 10 minutos.

Para compras e refeições, o ALDI e encantadoras padarias locais estão a uma curta caminhada. Aproveite atividades ao ar livre no Parc de Montaudran, que conta com um parque infantil e espaços verdes, perfeitos para relaxamento ou passeios em família.

Esta localização realmente oferece um cenário ideal para quem deseja se estabelecer em Toulouse.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 140m170mMáx: 173m
Declive1.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+30.0m
Rugosidade do Terreno
0.38
Orientação do Declive
50°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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