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4.Várias parcelas de terra e pastagem localizadas em Les Raclettes, Val-du-Mignon

2 rue Palais, 79000 Niort, Val Du Mignon, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€550

Valor de mercado

€715

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Terreno

Localização

2 rue Palais, 79000 Niort, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora área de Val Du Mignon, em Ile-de-France, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante, com todas as comodidades essenciais ao alcance. O transporte público é altamente acessível, com a parada de ônibus mais próxima, Espingole, a apenas 1 minuto a pé, garantindo opções de viagem convenientes.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a École primaire Jules Michelet e o Collège privé Antoine de Saint-Exupéry, ambas a uma curta caminhada de 2 minutos. As instalações de saúde, como o Cabinet Médical Saint-Jean, também estão nas proximidades, proporcionando tranquilidade.

Para compras e refeições, você encontrará uma deliciosa padaria e várias lojas de conveniência a poucos momentos de distância, além de restaurantes convidativos. Aproveite as tardes de lazer no parque próximo, localizado a apenas 2 minutos a pé.

Esta localização realmente combina conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
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