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Uma casa de habitação situada na avenida de Toulouse em Verdun-sur-Garonne

131, avenue de Toulouse à Verdun-sur-Garonne, Verdun Sur Garonne, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

35,000

Valor de mercado

45,500

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Montauban no dia 16 de abril de 2026. Esta venda ocorrerá das 09h00 às 13h00. Para mais informações, por favor, entre em contato diretamente com o Tribunal Judicial de Montauban. Encontre oportunidades semelhantes no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

131, avenue de Toulouse à Verdun-sur-Garonne, 82600 Verdun Sur Garonne, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na encantadora cidade de Verdun Sur Garonne, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a comodidades essenciais. A parada de ônibus mais próxima, Notre Dame de la Croix, está a apenas 16 minutos a pé, facilitando o deslocamento.

As famílias apreciarão a proximidade de escolas locais e instalações de saúde, garantindo que as necessidades educacionais e médicas sejam bem atendidas. Para o lazer, um encantador parque infantil fica a apenas 15 minutos de caminhada da sua porta, perfeito para atividades ao ar livre.

Além disso, o centro comunitário e a Église Notre-Dame estão a uma curta distância, promovendo um senso de comunidade. Com uma variedade de opções de compras e restaurantes nas proximidades, esta localização combina tranquilidade com acessibilidade, tornando-se uma escolha ideal para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 120m122mMáx: 153m
Declive0.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+2.0m
Rugosidade do Terreno
0.38
Orientação do Declive
115°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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