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20230125.Uma casa contemporânea situada na impasse du Tertre em Verson

11 Rue Dumont d, Verson, Normandy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

90,000

Valor de mercado

117,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Nosso escritório propõe que você apresente ofertas de lances no Tribunal Judicial de Caen, Paris, Bayonne e Bayeux. Para mais informações, não hesite em nos contatar. Informamos que uma venda imobiliária ocorrerá no Tribunal Judicial de Caen no dia 17 de outubro de 2024, das 14h00 às 18h00. Listado via Fixatia, a plataforma de leilão de imóveis da Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

11 Rue Dumont d, 14000 Verson, Normandy, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Verson, Normandia, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus mais próxima, Verson - Loup Pendu, a apenas 110 metros de distância, permitindo um deslocamento sem esforço.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a École maternelle Françoise Dolto e o Collège Jacques Prévert, ambas a uma curta distância a pé. As necessidades de saúde são bem atendidas, com uma farmácia a apenas 169 metros de distância.

Para compras e refeições, você encontrará uma seleção encantadora, incluindo a Boulangerie de Jules e o restaurante L'Authentique, ambos a poucos passos da sua porta. Aproveite os parques nas proximidades para passeios relaxantes ou atividades recreativas, tornando esta localização perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 22m46mMáx: 57m
Declive1.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+24.0m
Rugosidade do Terreno
0.25
Orientação do Declive
40°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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