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20231072. Um apartamento de 35,24 m² localizado na rua da Bélgica em Vichy

2 Rue de Belgique, 03200 Vichy, Vichy, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

19,000

Valor de mercado

24,700

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Descrição

Explore mais propriedades em leilão na Fixatia. Nosso gabinete o acompanha para apresentar suas ofertas durante a venda imobiliária no Tribunal Judicial de Cusset, que ocorrerá no dia 29 de abril de 2026, das 14h00 às 18h00. A AXIENS AVOCATS também cuida de suas propostas diante dos Tribunais Judiciais de Lyon e de Villefranche-sur-Saône. Para mais informações ou assistência, não hesite em nos contatar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

2 Rue de Belgique, 03200 Vichy, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Vichy, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com uma riqueza de comodidades nas proximidades. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus Aristide Briand a apenas 4 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a École Silvya Terrade e o Centre de formation hôtelière, ambas a uma caminhada de 5 minutos. Para necessidades de saúde, você encontrará médicos e farmácias convenientemente localizados a 300 metros.

Opções de compras e restaurantes abundam, com o shopping Le Forum e deliciosos estabelecimentos como La Véranda logo na esquina. Para os entusiastas do ar livre, o Parc Napoléon III está a apenas 1 minuto de distância, proporcionando um local perfeito para relaxamento e recreação.

Esta localização realmente combina conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 250m259mMáx: 263m
Declive0.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+9.0m
Rugosidade do Terreno
0.09
Orientação do Declive
305°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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