Uma casa com terreno situada na avenida de Quercy em Villefranche-de-Rouergue

Villefranche De Rouergue, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

10,000

Valor de mercado

13,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Rodez, prevista para 17 de outubro de 2025, das 14h00 às 18h00. Para mais informações, por favor, entre em contato com o Tribunal Judicial de Rodez. Listado através da Fixatia, a plataforma de leilão de propriedades da Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

12200 Villefranche De Rouergue, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Villefranche De Rouergue, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno, mas conectado. Com paradas de ônibus convenientes como Les Granges a apenas 6 minutos a pé, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais e das instalações de saúde, garantindo que todos os serviços essenciais estejam ao alcance. Para compras e refeições, os residentes podem explorar opções nas proximidades, aumentando a conveniência diária.

A área também conta com espaços comunitários, como a Salle de la Madeleine, perfeita para encontros sociais e eventos. Além disso, os parques ao redor oferecem amplas oportunidades para atividades ao ar livre e relaxamento.

Esta localização é ideal para aqueles que buscam uma mistura equilibrada de tranquilidade e acessibilidade.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 245m249mMáx: 348m
Declive4.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+4.0m
Rugosidade do Terreno
0.80
Orientação do Declive
75°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
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