Imóvel de 506 m² localizado na rue des Hauts Fossés em Villejuif

3 Rue des Hauts Fossés, 94800 Villejuif, Villejuif, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€980,000

Valor de mercado

€1,274,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Descubra mais propriedades como esta na Fixatia. Este apartamento de 3 quartos, com uma área de 85 m², está localizado no coração da cidade, próximo a todas as comodidades. A sala de estar espaçosa oferece uma vista deslumbrante da cidade, enquanto a cozinha moderna é equipada com eletrodomésticos de última geração. Os quartos são bem iluminados e possuem armários embutidos. O edifício conta com segurança 24 horas e uma área de lazer com piscina e academia. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel incrível!

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

3 Rue des Hauts Fossés, 94800 Villejuif, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Situada na vibrante área de Villejuif, na Île-de-France, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Les Coquettes a apenas 70 metros de distância, e a estação de metrô Villejuif - Léo Lagrange a cerca de 327 metros da sua porta, facilitando o deslocamento.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, com jardins de infância e escolas a uma caminhada de 10 minutos. O acesso à saúde é fácil, com farmácias e centros médicos nas proximidades.

Para compras e refeições, o Intermarché e mercados locais estão a apenas alguns minutos de distância, juntamente com restaurantes charmosos como o Barbaresco. Aproveite atividades ao ar livre no parque Square des Guipons, perfeito para relaxamento ou brincadeiras.

Esta localização realmente oferece um estilo de vida equilibrado para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
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