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Um imóvel de 26,29 m² localizado na avenida de Choisy em Villeneuve-Saint-Georges

Villeneuve Saint Georges, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

15,000

Valor de mercado

19,500

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Descrição

Explore mais propriedades em leilão na Fixatia. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Créteil em 26 de fevereiro de 2026. Esta venda ocorrerá no Tribunal Judicial de Créteil, localizado em Créteil.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

94190 Villeneuve Saint Georges, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa comunidade de Villeneuve Saint Georges, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente com uma variedade de comodidades a uma curta caminhada. O transporte público é facilmente acessível, com a paragem de autocarro Berthelot a apenas 2 minutos a pé, proporcionando conexões perfeitas com as áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a École maternelle et primaire Anatole France, a apenas 4 minutos de distância. Para necessidades de saúde, uma farmácia está localizada a 5 minutos a pé, juntamente com clínicas para cuidados especializados.

As compras são fáceis com o Intermarché e Lidl nas proximidades, enquanto opções de refeições locais como A Taverna e Bar Restaurant Aux Trois Couleurs são perfeitas para refeições casuais. Desfrute de atividades ao ar livre no parque infantil nas proximidades, tornando esta localização ideal tanto para relaxamento quanto para conveniência.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 31m32mMáx: 50m
Declive0.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+1.0m
Rugosidade do Terreno
0.12
Orientação do Declive
241°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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