VNI127.Uma villa de 130 m² situada na route Côte de Soubirous em Villeneuve Sur Lot

1143 Route Côte de Soubirous à Villeneuve Sur Lot, Villeneuve Sur Lot, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

80,000

Valor de mercado

104,000

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

1143 Route Côte de Soubirous à Villeneuve Sur Lot, 47300 Villeneuve Sur Lot, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na charmosa cidade de Villeneuve Sur Lot, esta propriedade oferece uma atmosfera residencial tranquila com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com o ponto de ônibus da École de Soubirous a apenas 16 minutos a pé, proporcionando conectividade com as áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade da École maternelle Sabine Sicaud, localizada a apenas 17 minutos a pé, junto com outras instituições educacionais nas proximidades. Para atividades recreativas, um parquinho está a apenas uma curta caminhada de 25 minutos da sua porta.

A comunidade local é vibrante, com igrejas e um centro comunitário a uma curta distância. Além disso, você encontrará várias opções de compras e restaurantes nas proximidades, tornando esta localização ideal tanto para conveniência quanto para a vida comunitária.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 93m129mMáx: 143m
Declive2.0°
Acima do Ponto Mais Baixo+36.0m
Rugosidade do Terreno
0.44
Orientação do Declive
33°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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